Goodman tritt mit WTORRE in den brasilianischen Markt ein
Der Goodman-Konzern hat
ein Joint Venture mit WTORRE abgeschlossen, einem der führenden
brasilianischen Unternehmen im Bereich Entwicklung und Bau von
Industrie- und Logistiklagern sowie Handelsimmobilien. Im Rahmen des
Joint Ventures sollen Logistik- und Gewerbeimmobilien an den
wichtigsten Standorten in Brasilien auf 50/50-Basis entwickelt
werden.
Brasilien ist eine der am schnellsten wachsenden Ökonomien der Welt
und verfügt mit 195 Millionen Einwohnern über eine immer stärkere
Mittelschicht. Investoren werden vom Wirtschaftswachstum und dem
stabilen geopolitischen Umfeld des Schwellenlandes angezogen. Der
brasilianische Markt für Industrieimmobilien ist nach wie vor stark
fragmentiert und leidet an deutlichen Kapitalbeschränkungen.
?Aufgrund der niedrigen Leerstandsquoten und des knappen Angebots auf
den Kernmärkten ist momentan ein günstiger Zeitpunkt für den
Markteintritt in Brasilien. Wir sind davon überzeugt, dass das
weltweite Kundennetz von Goodman in Kombination mit der lokalen
Kompetenz von WTORRE zu einer lebhaften Nachfrage von
Logistikdienstleistern, Einzelhändlern und Industrieunternehmen nach
unseren bereits erworbenen Standorten führen wird, insbesondere bei
sich schnell umschlagenden Konsumgütern und im Automobilsektor", sagt
Danny Peeters, Chief Executive Officer Goodman Continental Europe.
Die globalen Kapitalpartner des Unternehmens haben bereits ein
starkes Interesse bekundet, in Brasilien zu investieren.
?Unser Eintritt in den brasilianischen Markt verbessert unsere
Stellung als führender globaler Logistikimmobilien-Konzern noch
weiter. Mit einem verwalteten Vermögen im asiatisch-pazifischen Raum
und Europa im Wert von 16,2 Milliarden Euro stellt unser
Markteintritt in Brasilien - nach unserem vor Kurzem erfolgten Start
in Nordamerika - eine weitere strategische Expansion unserer
operativen Plattform dar", betont Greg Goodman, Group Chief Executive
Officer des Konzerns.
Anlagestrategie und Standorte
Das Eigenkapital am Joint Venture und die entsprechenden Renditen
werden im Verhältnis 50/50 zwischen WTORRE und Goodman aufgeteilt.
WTORRE bringt bestehende gewerbliche Entwicklungsstandorte ein,
während Goodman Investitionen im Wert von 130 Millionen Euro leisten
wird. Das Start-Portfolio umfasst vier Standorte mit einer
Brutto-Grundfläche (BGF) von insgesamt 850.000 m² und einem
geschätzten Wert von 858 Millionen Euro bei Fertigstellung: Cajamar
und Itupeva in Sao Paulo sowie der International Business Park (IBP)
und Nova India in Rio de Janeiro. Alle Standorte befinden sich in
etablierten Industriegebieten in nächster Nähe zu wichtiger
Infrastruktur, wobei große Einzellager und ganze Logistikparks
anvisiert werden. Der Bau von Infrastruktur an den Standorten Cajamar
und IBP wird in Kürze beginnen. Der Start in Itupeva und Nova India
ist Anfang 2013 geplant.
Joint Venture
Das Joint Venture soll den Namen WTGoodman tragen. In ihm werden die
globale Kompetenz von Goodman als führendem Spezialfondsverwalter im
Bereich Industrieimmobilien und Geschäftsflächen mit den Vorteilen
der führenden Marktposition von WTORRE im Bereich Logistikentwicklung
in Brasilien zusammengeführt.
Der Vorstand des Joint Ventures wird einstimmig über alle wichtigen
Themen entscheiden und sich aus vier Vertretern zusammensetzen,
jeweils zwei von WTORRE und Goodman. WTORRE wird durch Chairman
Walter Torre und CEO Paul Remy vertreten sein, Goodman durch Greg
Goodman und Danny Peeters.
?Die Gründung von WTGoodman ist für beide Unternehmen eine spannende
Weiterentwicklung. Ich freue mich sehr über die enormen
Möglichkeiten, die unseren beiden führenden Unternehmen offenstehen.
Sowohl WTORRE als auch Goodman bringen eine Fülle einander
ergänzender Ressourcen in das Joint Venture ein. Ich freue mich auf
die Zusammenarbeit mit dem neuen Team, um dieses große Potenzial voll
ausschöpfen zu können", sagt Walter Torre, Vorsitzender von WTORRE.
WTORRE
WTORRE wurde 1981 vom Vorsitzenden Walter Torre Junior gegründet und
hat im Rahmen von 211 Projekten mehr als fünf Millionen Quadratmeter
in den Sektoren Büro, Einzelhandel und Industrie realisiert. WTORRE
ist ein wichtiger Marktakteur, der in den Bereichen Engineering,
Immobilien und Infrastruktur innovative Lösungen bietet. Das
Unternehmen hat 71 Logistikentwicklungen fertig gestellt, die zum
großen Teil kundenspezifisch errichtet wurden. Es hat außerdem eine
Reihe bedeutender Projekte übernommen: unter anderem die
Firmenzentrale von Santander Brasilien in São Paulo und die Werft Rio
Grande mit dem größten Trockendock der südlichen Hemisphäre. Auch der
neue Hauptsitz von Petrobas in Rio de Janeiro, der mit 100.000 m² das
größte gewerblich genutzte Gebäude Brasiliens sein wird, gehört zum
Portfolio. Zu den Kunden von WTORRE zählen unter anderem Carrefour,
Nestlé, Walmart, Volkswagen und Unilever.
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über:
additiv pr GmbH & Co. KG Goodman
Simon Sahm Majella O Doherty
02602-95099-14 + 32 2 263 4068
sis@additiv-pr.de majella.odoherty@goodman.com
WTORRE
José Carlos Pegorim Ricardo Levy
+55 (11) 3529-3495 und +55 (11) 3529-3472 und
+55 (11) 9-9149-1727 +55 (11) 9-7663-0894
jcpegorim@mvl.com.br ricardo.levy@mvl.com.br
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.wtgoodman.com [http://www.wtgoodman.com/]
www.goodman.com [http://www.goodman.com/]
www.wtorre.com.br [http://www.wtorre.com.br/]
Web site: http://www.wtgoodman.com/
http://www.goodman.com/
http://www.wtorre.com.br/
Firma: Goodman Group
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Stadt: Sydney
Telefon:
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