Starker Endspurt auf dem deutschen Logistik- und Industrieimmobilienmarkt - 2016 wiederüber 4 Mrd. Euro erwartet
Der deutsche Logistik- und
Industrieimmobilienmarkt hat das Jahr 2015 nach Informationen von JLL
mit einem neuen Investmentrekord abgeschlossen. Das
Transaktionsvolumen von 4,1 Mrd. Euro bedeutet ein Anstieg von 14 %
gegen
zeigt sich der langfristige Vergleich: 5- und 10-Jahresschnitt wurden
mehr als verdoppelt. Das vierte Quartal hat mit 1,4 Mrd. Euro noch
einmal die Marktdynamik unter Beweis gestellt. Noch nie wurde in
Deutschland in einem Quartal mehr in die Assetklasse Logistik- und
Industrieimmobilie investiert.
Mit einem Anteil von 40 % und 1,64 Mrd. Euro haben insgesamt zehn
Transaktionen im dreistelligen Mio.-Bereich das Investmentgeschehen
gepr
damit generiertes Transaktionsvolumen (2014: rund 1,2 Mrd. Euro)
h
Portfolios, summierten sich auf
21 Portfoliotransaktionen, davon elf
Euro zum Volumen bei und erreichten damit das bereits sehr hohe
Vorjahresniveau. Deutlich zugelegt (um knapp 30 %) und damit die 2
Mrd. Marke
Transaktionsvolumens auf sich vereinten (2014: 48 %). Gegen
letzten Jahren beobachtet JLL deutlich mehr Transaktionen im
niedrigen Millionen-Bereich, den sogenannten Small Caps. Auf der
anderen Seite werden die Top 5 durch Portfolioinvestments belegt,
angef
Die gr
Investorengruppen 2015: die Asset / Fonds Manager mit einem Anteil
auf K
40 % bei den Verk
Spitzensegment eine immer gr
beigetragen haben auch Cross Dock Immobilien, die nicht l
Spezialimmobilien angesehen werden und inzwischen
wie die Top-Produkte erzielen.
Mit 62 % bleibt der Anteil ausl
Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt (52 %). Auf Verk
der Anteil der ausl
bedeutet, dass ausl
Anlagebestand um mehr als 1,4 Mrd. Euro erh
starken Nachfrage hat die Spitzenrendite im Jahresverlauf um knapp
100 Basispunkte nachgegeben auf 5,27 % Ende Q4 2015. In einigen
F
Logistikexperte. Aufgrund des gro
viele Anleger, die in den letzten Jahren ihre Portfolien teilweise um
hohe dreistellige Millionenbetr
rechnet JLL daher mit gro
Wichtigste Akteure bleiben dabei sowohl auf K
Verk
Die Assetklasse Logistik- /Industrieimmobilie wird auch 2016
nichts von ihrer Attraktivit
positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der weiterhin
davon aus, dass das Transaktionsvolumen noch einmal eine ''Vier'' vor
dem Komma aufweisen k
Die PresseMitteilung stellt eine Meinungsäußerung des Erfassers dar. Der Erfasser hat versichert, dass die eingestellte PresseMitteilung der Wahrheit entspricht, dass sie frei von Rechten Dritter ist und zur Veröffentlichung bereitsteht. logistiktreff.de macht sich die Inhalte der PresseMitteilungen nicht zu eigen. Die Haftung für eventuelle Folgen (z.B. Abmahnungen, Schadenersatzforderungen etc.) übernimmt der Eintrager und nicht logistiktreff.de
